Bavia Bisetty, associée au sein du groupe de pratique de droit immobilier d’Osler, concentre ses activités sur l’immobilier commercial en adoptant une approche totalement intégrée axée sur l’Ouest du Canada. Elle exerce tant au bureau de Vancouver qu’à celui de Calgary.
Bavia s’est forgé un profil d’envergure nationale dans le secteur de l’immobilier grâce à l’expérience et les connaissances qu’elle a acquises en travaillant dans de grands cabinets d’envergure nationale à Vancouver, à Toronto et à Calgary, lesquelles lui permettent d’aborder avec facilité n’importe quelle transaction partout au pays en s’adaptant aux façons de faire des avocats et des parties prenantes dans chacun de ces marchés. Elle englobe dans sa pratique tous les secteurs de l’immobilier commercial, notamment les transactions d’acquisition et de cession, le crédit-bail commercial, les projets d’infrastructure et PPP, le développement, le financement, les copropriétés et les coentreprises, ainsi que les questions environnementales et la répartition du risque dans les cas de sites contaminés.
Bavia agit pour des caisses de retraite et leurs conseillers, des fiducies de placement immobilier (FPI) et des investisseurs privés dans le cadre de l’acquisition, de la cession, du financement et de développement de terrains et d’immeubles de bureaux, commerciaux et industriels. Elle dispense des conseils à des propriétaires, des conseillers en placement et des courtiers au sujet de la gestion courante d’actifs et d’immeubles et d’une multitude de questions liées à la propriété et à la gestion des différentes catégories d’actifs immobiliers. Bavia possède une vaste expérience des opérations de crédit-bail commercial concernant des immeubles industriels, de bureaux et de surfaces de vente au détail ainsi que des baux fonciers sur les terres de Premières Nations. Elle a représenté tant des propriétaires que des locataires dans le cadre de la rédaction et de la négociation de baux et de conventions connexes.
Bavia collabore activement avec différentes organisations de l’industrie, agit à titre de mentor pour de jeunes avocats et a été membre de divers groupes du secteur de l’immobilier et organismes de bienfaisance.
Domaines d’expertise
Mandats représentatifs
- SAGE Properties Corp
SAGE Properties Corp., dans le cadre de la vente de ses résidences pour personnes âgées Harbour et Manor et des activités connexes à la Shepherd’s Care Foundation
- Assembly Digital
Assembly Digital dans le cadre de son acquisition par St. Joseph Communications
- Oak Street Real Estate Capital
Oak Street Real Estate Capital, dans le cadre de l’acquisition de Western Canadian Place
- Caisses de retraite canadiennes, investisseurs et leurs conseillers, dans le cadre d’ententes de location et de contrats de construction avec Amazon Canada pour des installations occupant environ un million de pieds carrés en Colombie-Britannique
- GWL Realty Advisors et leurs clients investisseurs, relativement à l’acquisition, la cession et la location de divers actifs en Colombie-Britannique et en Alberta.
- TELUS Communications Inc., dans le cadre de la vente de ses intérêts dans Telus Garden, un édifice à bureaux/usage mixte certifié LEED de classe A au centre-ville de Vancouver
- Un gestionnaire de placements de l’Alberta, dans le cadre d’arrangements entourant l’acquisition, le financement et la copropriété de projets à Vancouver (C.-B.)
- Une fiducie de placement immobilier à capital variable canadienne spécialisée dans les appartements, dans le cadre d’opérations de regroupement de terres et d’acquisitions de divers immeubles en Colombie-Britannique
- Une société d’exploitation de ressources, dans le cadre d’un troc de fonds et d’un projet d’exploitation minière en Alberta
- Des parties prenantes, dans le cadre de projets de parcs éoliens en milieu rural en Alberta
- Regroupement de terrains pour certains promoteurs
- Le gestionnaire d’actifs et conseiller en développement d’un groupe de Premières Nations, dans le cadre d’ententes de développement conclues avec un promoteur local au sujet d’un projet immobilier situé sur des terres en dotation de l’Université de la Colombie-Britannique
- Un gestionnaire de placements immobiliers internationaux, dans le cadre de l’acquisition de centres commerciaux en Alberta et en Ontario pour plus de 250 M$
- Un gestionnaire de placements, en lien avec la restructuration d’arrangements de copropriété existants à partir d’une structure de copropriété à deux paliers, pour des complexes de bureaux de classe A au centre-ville de Calgary
SAGE Properties Corp., dans le cadre de la vente de ses résidences pour personnes âgées Harbour et Manor et des activités connexes à la Shepherd’s Care Foundation
Assembly Digital dans le cadre de son acquisition par St. Joseph Communications
Oak Street Real Estate Capital, dans le cadre de l’acquisition de Western Canadian Place
- GWL Realty Advisors et leurs clients investisseurs, relativement à l’acquisition, la cession et la location de divers actifs en Colombie-Britannique et en Alberta.
- TELUS Communications Inc., dans le cadre de la vente de ses intérêts dans Telus Garden, un édifice à bureaux/usage mixte certifié LEED de classe A au centre-ville de Vancouver
- Un gestionnaire de placements de l’Alberta, dans le cadre d’arrangements entourant l’acquisition, le financement et la copropriété de projets à Vancouver (C.-B.)
- Une fiducie de placement immobilier à capital variable canadienne spécialisée dans les appartements, dans le cadre d’opérations de regroupement de terres et d’acquisitions de divers immeubles en Colombie-Britannique
- Une société d’exploitation de ressources, dans le cadre d’un troc de fonds et d’un projet d’exploitation minière en Alberta
- Des parties prenantes, dans le cadre de projets de parcs éoliens en milieu rural en Alberta
- Regroupement de terrains pour certains promoteurs
- Le gestionnaire d’actifs et conseiller en développement d’un groupe de Premières Nations, dans le cadre d’ententes de développement conclues avec un promoteur local au sujet d’un projet immobilier situé sur des terres en dotation de l’Université de la Colombie-Britannique
- Un gestionnaire de placements immobiliers internationaux, dans le cadre de l’acquisition de centres commerciaux en Alberta et en Ontario pour plus de 250 M$
- Un gestionnaire de placements, en lien avec la restructuration d’arrangements de copropriété existants à partir d’une structure de copropriété à deux paliers, pour des complexes de bureaux de classe A au centre-ville de Calgary
Points de vue
-
Webinaire 7 Juin 2024
Coentreprises immobilières – des défis dans un paysage changeant
Un aperçu des obstacles éventuels et de la voie à suivre pour limiter les conflits Dans un marché immobilier en constante évolution, le...
En savoir plus
Prix et reconnaissances
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Chambers Canada: Canada’s Leading Lawyers for Business : reconnaissance dans le domaine du droit immobilier (Colombie-Britannique)
- « C’est celle vers laquelle je me tourne de préférence. Elle est une négociatrice extrêmement compétente et chevronnée en ce qui concerne les questions complexes et de grande envergure dans le domaine de l’immobilier commercial. »
- « Bavia a fait preuve de calme et de concentration dans un environnement qui était plutôt hostile et partial. Grâce à ses connaissances approfondies, nous avons réussi à trouver une solution amiable. »
- « Professionnelle et pragmatique »
- « Elle est excellente dans tous les domaines, et je me réjouis de lui faire confiance. »
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Euromoney’s Women in Business Law Americas Awards : nommée « Avocate de l’année en droit immobilier » pour 2021
-
Lexpert: Zenith Award : reconnaissance pour ses services fournis à titre bénévole à la Vancouver Hospice Society
Dans les médias
-
Dans les médias 13 Sep 2022
Le secteur de l’immobilier commercial se redresse malgré la hausse des coûts – Canadian Lawyer
Les perspectives de l’immobilier commercial canadien sont positives malgré un marché prudent, a déclaré Bavia Bisetty, avocate chez Osler, dans...
En savoir plus -
Nouvelles 29 Sep 2021
Bavia Bisetty a été reconnue « Avocate de l’année en droit immobilier » lors de la remise des prix 2021 des Women in Business Law Awards d’Euromoney.
Osler est fier d’annoncer que son associée Bavia Bisetty a été nommée « Avocate de l’année en droit immobilier » lors de la remise des...
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Engagement communautaire
- Siège au comité de gouvernance de l’Urban Land Institute, Alberta.
- A siégé au conseil d’administration de la Vancouver Public Library Foundation.
- A siégé au conseil d’administration de la Calgary Bridge Foundation for Youth (CBFY), un organisme à but non lucratif offrant des services d’aide à l’installation aux jeunes immigrants et réfugiés
- A siégé au comité du recrutement de CREW Vancouver, un organisme à but non lucratif qui réunit des femmes jouant un rôle de premier plan dans le secteur de l’immobilier commercial
Présentations et publications
Conférences
Coentreprises immobilières – des défis dans un paysage changeant
En savoir plus- Negotiating in today’s market: What role does Risk Management plays in finalizing the transaction?
Conférencière, mercredi 3 novembre 2021 - Panéliste, Vancouver Real Estate Strategy & Leasing Conference
- Panéliste, Calgary Real Estate Strategy & Leasing Conference
- Présentatrice d’un déjeuner-causerie, ICSC Canadian Law Conference, Toronto
Qualifications
Formation
- Faculté de droit Osgoode Hall, Droit minier, 2013
- Fédération des ordres professionnels de juristes du Canada, Ottawa, certificat de compétence (LL. B.), Comité national sur les équivalences de diplômes de droit
- Université du KwaZulu-Natal, Durban, Afrique du Sud, B.Proc./LL. B
Langues
- africain
- anglais
Associations professionnelles
- International Council of Shopping Centers (ICSC)
- Urban Land Institute (ULI), Alberta
- Commercial Real Estate for Women (CREW)
- NAIOP Commercial Real Estate Development Association
- Law Society of British Columbia
- Barreau de l’Ontario
- Law Society of Alberta
- Association du Barreau canadien
