Ventas, dans le cadre de son acquisition d’un portefeuille de résidences pour aînés canadiennes de grande qualité en partenariat avec Le Groupe Maurice

Le 3 juin 2019, Ventas, Inc. a conclu une entente définitive visant l’acquisition d’un portefeuille de catégorie A de 31 immeubles résidentiels pour aînés conçus à cet effet et de certains complexes en chantier au Québec, moyennant une participation de 85 %-15 % avec Le Groupe Maurice (« LGM »). Le portefeuille est évalué à 2,4 milliards de dollars canadiens et comprend les immeubles en construction. Cette opération établit une nouvelle plateforme de croissance avec LGM, qui continuera de gérer et de faire croître le portefeuille sous la bannière Le Groupe Maurice. Par ailleurs, Ventas détiendra des droits exclusifs sur le financement et la propriété de nouvelles constructions aux termes d’une entente relative à une filière de développement conclue avec LGM. Cet investissement viendra diversifier et élargir le portefeuille de prestige d’exploitation de résidences pour aînés de Ventas au Canada grâce à une bannière privilégiée au Québec.

Fondé en 1998, LGM est un chef de file du marché dans la conception, la construction et la gestion de résidences d’avant-garde pour aînés au Québec.

Ventas, société faisant partie du S&P 500, est une société de placement immobilier de premier plan. Son portefeuille diversifié de quelque 1 200 actifs des États-Unis, du Canada et du Royaume-Uni est constitué d’immeubles résidentiels pour aînés, d’immeubles abritant des cabinets de médecins, de centres de recherche et d’innovation universitaires, d’installations de réadaptation pour malades hospitalisés et de soins de longue durée et de systèmes de soins médicaux.

Osler, Hoskin & Harcourt S.E.N.C.R.L./s.r.l. a conseillé Ventas grâce à une équipe dirigée par Victoria Graham et Sébastien Savage et comprenant Amelia Miao, Matthew Oliver et Calvin Leung Lung Yuen (droit des sociétés), Jack Silverson et Antoine Stébenne (droit fiscal), Michelle Lally et Jaime Auron (droit de la concurrence), Etienne Massicotte et Mikulas Arendas (services bancaires et financiers), Adam Kardash et Kristin Ali (respect de la vie privée), Michael Watts et Aidan McNeil (droit des affaires réglementaires), Patrick Welsh et Julien Hynes-Gagné (droit de l’environnement), Julien Ranger-Musiol (régimes de retraite et avantages sociaux), Nicole Cloutier et Caroline Stephens (droit immobilier), Richard Wong (droit de la construction) et Kelly Moffatt (droit de la propriété intellectuelle).