Fitzrovia, dans le cadre de l’acquisition des tours Le Smith et C-Loft pour 103,3 millions $

Le 4 septembre 2024, il a été annoncé qu’une coentreprise avec un partenaire institutionnel canadien non divulgué, Fitzrovia, avait acheté, pour 103,3 millions de dollars, les tours d’habitation Le Smith et C-Lofts, deux immeubles modernes situés côte-à-côte dans le Quartier des spectacles, quartier branché du centre-ville de Montréal, comptant au total 317 appartements. Fitzrovia a l’intention de transformer ces immeubles grâce à des améliorations soigneusement planifiées, notamment de nouvelles commodités de classe mondiale et des programmes qui mettent l’accent sur les résidents.

« Compte tenu des taux d’inoccupation historiquement bas et de l’augmentation des demandes de logements générée par l’immigration, les jeunes qui font leur entrée sur le marché locatif et les personnes qui cherchent des logements plus petits, Montréal a besoin d’une offre locative de qualité plus importante, et nous pensons que notre approche, primée, en matière d’exploitation de logements est bienvenue dans la ville », a déclaré Adrian Rocca, chef de la direction et fondateur de Fitzrovia, dans un communiqué.

Fitzrovia est le plus grand promoteur du Canada de logements destinés à la location à Toronto et à Montréal. Son mode d’exploitation est verticalement intégré et couvre l’ensemble du processus, de l’acquisition du terrain à la gestion des immeubles et des actifs, en passant par la conception, la construction et la location.

Fitzrovia et son partenaire institutionnel ont été conseillés par Osler, Hoskin & Harcourt S.E.N.C.R.L./s.r.l. et son équipe composée de Stefan Fews et Vincent Brais (droit immobilier).